Une exonération exceptionnelle jusqu’au 31 décembre 2026
La loi de finances pour 2025 a instauré un dispositif temporaire particulièrement avantageux. Entre le 15 février 2025 et le 31 décembre 2026, les parents peuvent donner jusqu’à 100 000 € supplémentaires en espèces à chacun de leurs enfants sans fiscalité additionnelle.
Cette mesure ne concerne pas uniquement les enfants. Les petits-enfants et arrière-petits-enfants peuvent également en bénéficier. En l’absence de descendants directs, les neveux et nièces sont aussi concernés.
Comme l’explique l’avocate fiscaliste Nahima Zobri, les dons peuvent se cumuler pour un même bénéficiaire. Ainsi, un enfant peut recevoir jusqu’à 300 000 € grâce à plusieurs donateurs, par exemple 100 000 € de chaque parent et 100 000 € d’un grand-parent.
Ce plafond spécifique vient s’ajouter à l’abattement classique de 100 000 € accordé entre parent et enfant.
Un usage des fonds strictement encadré
Cette exonération exceptionnelle est toutefois soumise à plusieurs conditions.
Les sommes reçues doivent être utilisées pour financer l’achat de la résidence principale du bénéficiaire ou certains travaux réalisés dans ce logement. Pour une acquisition immobilière, le bien doit être neuf ou acheté en état futur d’achèvement (VEFA).
Concernant les travaux, seuls ceux liés à la rénovation énergétique entrant dans les dispositifs prévus par la réglementation sont éligibles.
L’avocate rappelle également que cet avantage fiscal ne peut pas être cumulé avec certains autres dispositifs d’aide. Le bénéficiaire doit donc vérifier attentivement sa situation avant d’engager son projet.
Les sommes doivent impérativement être versées avant le 31 décembre 2026. Leur utilisation peut toutefois intervenir dans les six mois suivant le don. Il est donc recommandé de planifier l’opération suffisamment tôt afin de respecter à la fois la date de versement et le délai d’affectation des fonds.
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